お客様の不動産を直接買取いたします

ホームスタッフは、お客様のたいせつな不動産を＜直接＞買い取る事業を展開しています。はじめて不動産業者へご依頼をされる方はもちろん、すでに他の仲介業者へ売却を依頼の方も、ぜひ一度ご相談下さい。

ホームスタッフは、平成11年設立し、不動産仲介業者として事業をスタートしましたが、近年は不動産の直接買取を強化しています。

物件・立地・将来性など、総合的な観点でお客様のたいせつな不動産を評価させていただき、双方の合意に至った暁には、速やかに買取～入金いたします。

20年以上もの間、不動産業界の第一線で活動してきたホームスタッフだからこそ、実現できるご提案がきっとあります。まずは、お気軽にご相談ください。

東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県のお客様はスピード査定を実施します

当社は神奈川県横浜市に所在しますので、近郊エリアの物件については、最短で当日のうちに足を運び、査定を実施いたします。「まずはすぐに見てほしい」「実際に見て判断してほしい」といったお客様のご要望にお応えする体制が整っています。いかなるリクエストについても、どうぞご遠慮なくお申し付けください。

直接買取だから仲介手数料0円！

直接買取だから仲介手数料は一切必要ありません！売却仲介では必要となる高額な手数料も、直接買取をお選びいただければ、ご用意いただく必要はありませんので、手元にお金をご用意いただかなくとも、すぐに物件を手放すことが出来ます。

印紙など、一部諸経費を頂戴することはございますが、仲介手数料分を上乗せするようなことは絶対にいたしません。発生する可能性のある諸経費については、すべて事前にご案内した上で、進めていきますことをお約束いたします。

直接買取ならではのメリット

買取は売却仲介と比べ、スピーディーさと即金性が何よりも大きな魅力です。「転勤が決まったので、すぐに引き払いたい」「引っ越し時期が迫っているので、安くてもスピード優先でお願いしたい」といったお客様には、買取を強くおすすめいたします。

リフォーム代は不要！どんなに古い物件でも、当社がリフォーム・修繕費などをすべて負担いたします。多額な費用をご用意いただかなくても、お取引が可能です。

近隣の方に知られる心配なし！直接買取なら、買主を探す必要がないため、WEB・広告に掲載されることがありません。誰にも気づかれないまま、お引き渡し可能です。

当社が直接買取を強化する理由

元々は不動産仲介業者としてスタートした私たちですが、おかげさまで良きご縁を多く頂戴し、事業を拡大し続けることが出来ました。

ビジネスの成長は現在進行形であり、今後も独自のサービスを多数立ち上げる予定がございます。そのビジネスを実現するためにも、私たちは一軒でも多くの不動産が必要です。

買い取った不動産の活用方法

• 修繕後に売買物件として展開
• 建物を解体後、新築物件を建設～仲介で販売
• リフォーム・リノベーションなどを実施後、賃貸物件への展開（自社管理）
• マンションをリフォームし、投資家のみなさまへ投資物件として販売
• 一軒家をリノベーション後、ペット共生物件として賃貸展開
• 築古住宅をリフォーム後、外国人観光客のショートステイ用宿泊施設として活用

など、物件ごとに様々な方法で活用いたします。上記は数ある例のひとつですが、活用方法について、不安点などございましたら、事前にご遠慮なくご質問くださいませ。

直接買取が可能な物件について

主に中古住宅・収益物件・土地の買取を積極的に実施しています。

主な買取種別は

• 中古一戸建て
• 中古マンション
• 土地
• 収益物件（一棟アパート）

各物件は修繕を施し、転用することを前提とした買取となりますので、たとえ築年数が古い物件であっても、そのままの状態で買い取りいたします。

リフォーム代などを別途請求することはございませんので、どうぞご安心下さいませ。

ホームスタッフへ依頼するメリット

スタッフ全員の経験が違います！

他でお断りされた物件も、まずは一度ご相談ください。当社は買取についての知識なら、大手業者よりも上回ると自負しています。

すでにお断りされた複雑なご相談内容も、当社なら実現可能なケースも多数あります。

相続案件・自殺物件・離婚etc.ご相談にあたり、複雑な背景をお持ちでも、私たちは誠実にお話を伺うことをお約束申し上げます。ぜひ一度、ご相談ください。

各士業の皆様とも提携しています

より専門的なアドバイスを差し上げることも出来ます。

問い合わせを頂戴した後に、しつこい勧誘活動はいたしません。

私たちホームスタッフは、お客様のお役に立つことが最大の喜びです。逆を言えば、お客様のご迷惑にあたるような事は絶対にいたしません。

毎日、執拗に電話をかけてくる業者がいると聞いています。中には夜遅い時間にも関わらず、連日セールスをしてくる悪質なケースも。

当社は絶対にそのようなこと行いませんので、どうぞご安心くださませ。ご連絡方法やお電話での連絡の際のお時間帯希望なども、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

不用品はそのままでOK！粗大ごみの処分も私たちが無料でお引き受けします。

このようなお悩みをお持ちの方は、今すぐにご相談ください

• 今すぐ家を売りたい
• お金が必要なので、急いでマンションを手放したい
• 長く仲介に出しているのに、内覧の申し込みがまったく入らない
• 家を売りたいが、近隣の人たちに知られたくない
• 地主で土地を多数持っているが、お金がないので、少しずつ処分したい
• 安くても良いので、すぐに買い取ってほしい
• 古い家を売却したいが、リフォーム費が捻出できない
• 空き家住宅を所有しているが、使用予定がなく、固定資産税を払うのがもったいない

対応エリア

当社は神奈川県横浜市に本社がございますが、全国の不動産の買取について、ご相談いただけます。

主な買取可能物件

• 投資物件（アパート・マンション・ビル等）
• 居住用物件（中古一戸建て・中古マンション等）
• 土地

エリアによっては、誠に申し訳ございませんが、当社でお取り扱いが出来ないケースもございます。まずは一度、お問い合わせくださいませ。

1. まずはお電話・メールでお問い合わせくださいませ。物件の場所・種別・ご状況など、買取希望の不動産について、詳しくお話を伺います。必要書類がある場合は、担当者が詳しくご案内申し上げますので、事前準備は不要です。
2. 当社での買取が可能な場合は、早速お見積り（査定額）をご提示いたします。
3. 当社による直接買取が難しい場合は、提携の業者をご紹介し、価格交渉を実施いたしますので、まずは一度ご相談くださいませ。

買取事例の一部

ファミリー向けマンションの買取（神奈川県横浜市）

ご年配の方が所有されていた広めのマンション。遠方に住むご家族との同居が決まり、早期の処分をご希望されていました。こちらのお客様の場合、ご相談いただいてから2週間で決済完了。すみやかにお客様の口座へお振込を完了いたしました。仲介でも売却は可能ですが、引き渡し時期のご希望がある場合は、スピーディーに解決できる買取をおすすめいたします。

相続物件の買取（神奈川県川崎市）

先祖代々から継いできた土地を相続されたM様。その不動産は資産ではありますが、ご自身の収入の範囲で今後維持していけそうにもなく、非常にお困りでした。その土地は広大であり、そのままでは買主も中々見つかりそうもありません。そこで当社が直接買取を実施。その土地は戸建用地として、建売物件へと変え再販売いたしました。不動産という資産はお持ちでも、維持を悩まれている方は実は非常に多く、M様のケースもそのひとつです。思い切って手放したことで、ようやく心に安心感が生まれたと非常に喜んでいただけました。

その他にもサイトでご紹介できない事例が多数ございます。まずはご質問だけでも結構ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

買取査定の流れ

1. お問い合わせ（お電話・メール・ご来店）
2. 物件情報のヒアリング
3. 物件調査（建物・周辺環境などの調査）
4. 買取金額のご提案

お問い合わせから査定額のご提案までは最短3日で通知いたします。状況により、時間を要するケースもございますが、その際は事前にお伝えいたしますので、どうぞご安心くださいませ。

当社による買取が難しい場合は、高額買取業者へご紹介いたします（買取エージェントサービス）

私たちは様々な買取専門の業者と提携し、より高値で買い取ってもらえるよう、交渉を行う「買取エージェントサービス」をご提供しております。詳しくは不動産買取MAXをご覧ください。

ご質問だけでも結構です。お気軽にお問い合わせください。

不動産買取の仕組みについてや、法務上のご相談など、まずはご相談くださいませ。不動産業界歴20年超のベテランスタッフが、お客様のお悩みをひとつひとつ紐解きながら、最善のご提案をいたします。ご相談料は、もちろん無料。難しい専門用語も使用いたしません。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。