ご安心ください。他の共有者に対しても円満な解決を第一に交渉を進めます

当社の「共有名義の不動産売却サポート」は、すべての共有者様に対して円満となるご売却方法を提案いたします。したがって、地上げ・地面師のような強引な取引や偽造、成約を強いるような行為は一切行わないことをお約束いたします。「不動産の買取」というと、半ば強引な手法で取引をまとめるイメージがあるかもしれませんが、私たちは誠実にお話し合いを続けることをモットーとしています。反社会的な組織との癒着などもございませんので、どうぞご安心くださいませ。

現時点以上、問題を深化させないための手厚いサポートを実現

当社には顧問弁護士が在籍しており、不動産問題に精通した法的確認を行いながら取引を進めます。また、必要に応じて司法書士・行政書士と連携し、スピーディーな売却と法的安心の両立を実現しています。

専門性とスピード、そして法的安心を兼ね備えた手厚いサポートにより、長期化しがちな共有名義の不動産に関わる問題を効率的に解決へと導きます。

共有名義の持分売却に関する問題を
弁護士へ相談する場合との違いとは？

20年以上の実績のある私たちは、不動産業界に幅広いネットワークを構築しています。その中には「共有名義の物件」ばかりを積極的に買い取る業者も多数おり、それらの業者と提携関係を結んでいます。この「共有名義の物件」を好んで買い取る不動産業者は、共有名義特有の問題解決方法を知り尽くしているプロフェッショナルであり、圧倒的なスピードで物件を買い取れる資金力もあります。

一方で各業者はそれぞれニーズが異なるため、エリアや物件の特徴、権利問題の複雑さなどによって物件に対して適任か否かが変わります。この業者の求める物件や得意としている内容は各社まったく異なるため、ご相談者さまが自ら依頼をする場合は各社それぞれに対して相談を重ねる必要があり、時間が非常にかかります。

そもそも、「買取業者」は不動産業界内の横の繋がりだけで活動しているケースが非常に多く、Webなどで見つけられる業者はごくわずか。もし、見つかったとしても、その業者がお客様の物件に対して適任であるかは不明です。

しかし、私たちの「共有名義の不動産売却サポート」なら、お客様の代わりに適任の買取業者を独自のネットワークの中からお探しいたしますので、時間をかけて業者を探したり、複数の業者へ何度も問い合わせをしていただく必要はございません。また、当社も買取事業を行っていることから、場合によっては私たちが直接買い取るケースもあります。

20年以上の業界経験による専門知識と豊富な実績

不動産業界で20年以上にわたり、数多くの共有名義不動産の問題解決に携わってきた実績があります。相続・離婚・その他様々な事情による共有名義問題を解決してきた豊富な経験から、どのような複雑なケースでも、必ず解決の糸口を見つけ出し、誠実な対応でお話し合いを進めることができる買取業者をご紹介します。

信頼できる提携買取業者ネットワーク

全国各地の信頼できる買取業者と提携し、お客様の不動産に最適な買取先をご紹介します。

一般的な不動産仲介では売却が困難な共有名義不動産も、専門的な買取業者であれば適正価格での買取が可能です。

士業連携によるトータルサポート体制

司法書士、弁護士、税理士など、各分野の専門家と連携し、ワンストップでの問題解決を実現します。

お客様は窓口を一本化でき、各専門家が連携して効率的に問題を解決します。

他の共有者が売却に反対している場合でも売却できますか？

はい、可能です。無料相談よりお話を伺った後、適切な売却方法をご提案差し上げます。お客様の状況に応じて最適な方法をご提案いたしますので、まずはお問い合わせくださいませ。

どのくらいの期間で解決できますか？

お客様の状況や物件の特性により異なりますが、一般的には2～3ヶ月程度。早い場合は1週間程度です。最初から弁護士への依頼に比べて早く解決する場合がありますので、まずはお問い合わせくださいませ。

費用はどのくらいかかりますか？

手数料・成果報酬・相談料はいずれも無料です。売却取引にあたり、必要な実費が発生した場合のみご請求いたしますが、サービスに関する費用はございません。不動産買取業者は物件を仕入れて再販売を行うビジネスであるため、利益は再販売をした際に得られることを目的に活動しています。

住宅ローンが残っている場合はどうなりますか？

住宅ローンが残っている場合でも対応可能です。金融機関との交渉や、残債を上回る価格での売却を実現した実績が多数あります。たとえば、共有名義で購入した家のローンが大幅に残ったまま、離婚を検討しているような場合でも適切な方法を探っていきます。

共有者の所在が分からない場合はどうしますか？

法的な手段のもと、適切な方法にて調査を代行します。新たなトラブルを招かないよう、最大限留意して実施いたしますので、ご安心ください。

相続登記が済んでいない場合でも相談できますか？

はい、相続登記が済んでいない場合でも大丈夫です。

遠方に住んでいるのですが、対応可能ですか？

「共有名義の持分売却サポート」は、東京・神奈川に所在する物件を対象に不動産業者が買取を行っています。ただし、持分を所有している共有者様が遠方にお住まいの場合でも、ご相談自体は承ります。Zoomを使ったオンライン対面相談も可能です。ぜひご利用ください。

秘密は守られますか？

プライバシーを最優先に取引を進めていきます。近隣の方へ問題の周知が成されないよう、細心の注意を払って業務を遂行いたします。どうぞご安心くださいませ。