横浜市近郊を専門に
不動産売買の仲介をしています
どうして、私達は横浜市を専門に行っているのか。それは、代表の川口が横浜市に生まれ、今も暮らし、非常に愛着を持っている大切な地域だからです。また、スタッフも皆、人生の大半以上を横浜市内で暮らしているため、誰よりも「横浜市に特別な想いを抱いて暮らしている」という自負があります。
私達のもっとも大切な地域である横浜市近郊に居住を検討しているお客様のために、何か私達が力になれることはないか。それを追求した結果が当社自慢の「仲介手数料最大無料」サービスです。
ご自身で見つけた理想の物件の仲介手数料が最大無料
不動産ポータルサイトなどで気になる物件を見つけたら、ぜひ私たちにお知らせください。当社で不動産ご購入で仲介手数料が最大で0円に！このサービスは、お客様により満足いただける購入体験を提供するために開始しました。
ご安心ください、物件価格に手数料を上乗せするようなことは一切ございません。私たちの目的は、お客様が希望する不動産を、金銭的な負担をできるだけ軽減してお求めいただくことです。金銭面の還元だけでなく、お客様にご満足いただけるサービスの提供を日々目指しています。
横浜市・川崎市エリアの物件が対象。当社は常にお客様の立場に立って行動し、より良いサービスを提供することをお約束いたします。
横浜エリアで
仲介手数料最大無料サービスを提供した先駆けです
「仲介手数料最大無料」サービス。最近では、多くの業者が取り入れるようになりましたが、この横浜市エリアでは私達は2009年よりスタート。不動産業者としても20年以上の実績がある企業です。不動産売買のいかなるご相談を承る体制が整っています。不動産売買なら私たちにおまかせください。
仲介手数料が最大無料になる理由
一般的な不動産業者は、売主様と買主様双方から仲介手数料を頂戴することが多いですが、ホームスタッフでは買主様には手数料を最大無料にしています。これは売主様から手数料をいただける物件に限り、買主様への手数料を免除する仕組みです。このサービスにより、買主様は100万円単位でコストを節約できる可能性があります。
例えば、新築一戸建ての物件の場合、ほとんどがこの無料サービスの対象になります。具体的には、横浜市港北区で一戸建てを探している買主様の場合、当社では仲介手数料が無料となります。
このサービスは、売主様（建売業者など）から手数料をいただくことが一般的であるため成立しています。ただし、一部例外もあるため、まずはお問い合わせくださいませ。
「物件価格に手数料が上乗せされているのでは？」と心配されるかもしれませんが、当社は仲介専門であり、物件価格の設定は売主様が行うため、「価格上乗せ」の心配は不要です。
さらに、紙媒体広告への出稿を抑え、Web媒体に注力するなど、運営コストを大幅に削減していることも、無料サービスの提供が可能となる理由の一つです。お客様には安心してサービスをご利用いただけます。
物件価格が安くないからこそ、別のご負担を減らしたい
横浜市近郊、例えば武蔵小杉などのエリアでは、物件価格が決して安くありません。駅周辺の再開発が進み、都心と同等あるいはそれ以上の価格帯の物件が増えています。
物件の購入を考えた際、大きな負担となるのが「仲介手数料」です。宅建業法に基づき算出されるこの手数料は、物件価格に応じて増加し、通常は高額になりがちです。
しかし、重要な点は、手数料には上限が設定されているだけで、それ以下の価格を設定することも可能であり、法律違反にはならないことです。
ビジネスとして利益を追求するのは当然ですが、ホームスタッフでは横浜市での暮らしを目指す方々の立場に立って考えました。物件価格が高いこの地域で、最大のメリットを提供するためには、金銭的なご負担を減らすことが最善だと結論付けました。そのため、以前は上限いっぱいまで請求していた仲介手数料を見直し、お客様の経済的な負担を軽減する方向へとシフトしました。
他社には出来ないコストカットを実現しています
ホームスタッフでは、仲介手数料を無料にすることによる利益の減少を、独自の方法で効率的に補っています。まず、WEBサイトの運営を完全に自社で行うことで、大幅なコスト削減を実現しました。外部制作会社に依存せず、自社のWEBデザイナーを配置することで、通常高額になりがちなWEB関連の費用を大幅に抑えることができています。（多くの他社は専門知識を持たないため、高額な費用をかけてWEBサービスを利用しています）
さらに、WEB広告に依存する他社とは異なり、内部にWEB専門家を有することで、必要なサービスにのみ集中し、無駄な広告費を削減しています。自社で複数のサイトを運営しているため、内部の専門家による運営でコストを削減することが可能です。
このように、コスト削減の可能なあらゆる分野で徹底した努力を行うことにより、仲介手数料を無料にしても、会社の利益を維持することが可能となっています。ホームスタッフは、お客様にメリットを提供しながらも、健全な経営を行っております。
当社の利益は売主様から頂戴する手数料から
買主様の手数料を最大無料とする一方で、私達は売主様より手数料を頂戴しています。このことで、私達の仲介事業は成り立ち、長い月日を経た今もなお、仲介手数料最大無料というサービスを継続出来ています。
住まいのパートナーとして
長くお付き合いいたします
ホームスタッフはこれまで、多くのお客様との貴重なご縁を築いてきました。私たちとの関係は、単なる契約の終了ではなく、長期的なパートナーシップとして捉えています。例えば、一戸建てを購入されたお客様が水道管のトラブルに遭遇した場合、私たちは信頼できる業者をご紹介し、適切な対応をサポートしています。
外壁のメンテナンスなどを検討しているお客様にも、信頼できる施工業者をご案内しています。悪質な業者からお客様を守るために、私たちが厳選した業者のみを紹介することで、安全かつ適切なサービスを提供しています。
さらに、税理士、行政書士、弁護士、司法書士など、多様な専門家との提携を通じて、法律的な問題に対するサポートも行っています。お客様のあらゆるニーズに応じて、適切な専門知識を提供し、深いご相談にも対応しています。
ホームスタッフは、単に物件の引き渡しを行うだけでなく、お客様の豊かな暮らしを支える長期的なパートナーとして、共に歩んで参ります。
