賃貸物件の買取

賃貸用物件のオーナー様へ。当社はアパート・マンション等、収益物件の買取も行っています。

当社による買取のほか、提携の優良買取業者・数社へご紹介し、「より高く」買い取ってもらえるよう、私たちが交渉を行う「買取エージェントサービス」もご提供しています。

高額買取を実現。買取エージェントサービスについて

ホームスタッフは、全国各地の優良買取業者と多数提携し、お客様の物件をより高く買い取ってもらえるよう、代理交渉を行う「買取エージェントサービス」を行っています。

手数料・相談料は一切無料。ご成約の際は、買取業者からのみ手数料を頂戴するビジネスモデルのため、お客様のご負担金は一切発生いたしません。

また、当社から業者へご紹介する際は、必ず価格交渉を行うことをお約束いたします。買取専門スタッフがオーナー様の代理人となり、より高値で売却できるようお話を進めてまいります。

収益物件を高く売る方法、ご存知ですか?

収益物件(アパート・マンション)の買取を依頼する際、実は「専門の業者へ依頼する」ということが非常に重要です。なぜなら、買取業者は各社「欲しい物件」に特色があり、そのニーズから逸れてしまうとびっくりするほどの安価でしか買い取ってもらえない事実があるからです。

たとえば、骨董品の業界を想像してみていただけるとわかりやすいかと思います。骨董業者は、西洋を専門としている店・東洋を専門としている店というような、大きな括りのほか、「○○時代専門」「△△作に強い」など、より専門性の高い得意分野がありますよね。

そして、それらを「仕入れる」際には、そのジャンルに絞って買い付けを行うことが、容易に想像できるかと思います。また、その際、他社よりも良いものが仕入れるのであれば、多少高くなっても買い付けを行うことでしょう。

実は不動産買取も、仕組みはまったく同じです。アパートにはアパート専門の業者という企業がおり、そのような専門性の高い業者に売ることによって、「高額買取」が実現します。良い物件が見つかれば、競合の業者に買い取られてしまう前に、多少高くなっても買取を行うというわけです。

成約後、最短3日で入金可能。内覧の必要はありません。

収益物件を売る際は、通常の不動産仲介のような内覧の必要はございません。業者が訪れ、短時間で査定を行います。
また、提示額=買取額となり、ご納得いただければ、すぐに成約の準備を進めます。最短3日でお振り込みが完了しますので、スピード売却が可能です。

解体費用・不用品廃棄費用もすべて0円。成約した業者が全額負担いたします。

物件を更地にする場合は、建物解体費用・不用品撤去などもすべて無料。業者が負担するので、持ち出し費用は必要ありません。

居住者への退去申請もすべて業者が代行します。

収益物件を売る際、頭を悩ますのが入居中の住民の皆様への交渉です。この点においても、専門の業者へ依頼を行えば、退去交渉も無料で一手に引き受けていただけます。

買取のプロがお話を伺います。詳しくはお問い合わせくださいませ。

収益物件のご売却をご検討中なら、まずは一度ご相談くださいませ。一括査定サイトや大手不動産業者よりも、高値を引き出す方法を私たちは知っています。プライバシー厳守。プロの私たちにおまかせください。

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